「宝马会赌场官网」金科首开:毛坯+首付4.8万起+首开4重钜惠,仅84套,手慢无!

2020-01-11 19:51:56 来源:互联网

「宝马会赌场官网」金科首开:毛坯+首付4.8万起+首开4重钜惠,仅84套,手慢无!

宝马会赌场官网,号外号外!

金科集团入驻宜昌首个项目

——金科集美阳光

12月22日即将迎来盛大首开

4#楼,21层,2梯4户,84套

建面约108-125㎡

毛坯,首付4.8万起,更有多重优惠

(一)产品

首推84套南北通透三房,处处见金科式细节

金科集美阳光项目位于夷陵区发展大道与晨光路交汇处,规划占地面积40亩,计容面积63814㎡,容积率2.4,绿化率38%,绿地率31.6%。小区规划4栋21-22层纯板式毛坯高层、1栋loft公寓、约6000㎡商业风情街。

金科集美阳光鸟瞰图

12月22日将首开4号楼,共21层,2梯4户,共84户。4#楼位于外侧与商业部分衔接的位置,南被朝向,南面为规划中的求雨包公园,北向为小区中央景观。

金科集美阳光楼栋分布示意图

金科集美阳光楼栋均为外连廊设计,电梯分别位于连廊两侧,实际使用中相当于1梯2户(1号房、2号房使用1部电梯;3号房、4号房使用1部电梯),平均42户使用1部电梯。

外连廊设计的好处不止于此。传统高层的电梯井位于楼栋正中,这样会使中间户的采光和通透度大大下降,而外连廊设计则可以规避这个问题,使中间户也可以做到南北通透,居住舒适度大幅提高。(可以参考山水华庭的高层结构)

金科集美阳光4#楼平层示意图

金科集美阳光共2个户型,中间户(2号/3号户型)建面约107.62㎡,边户(1号/4号户型)约124.38㎡,均为三房两厅两卫设计,主要差异为阳台面积和入户门朝向。

首先来看边户

1、边户

3室2厅2卫1阳台,建面约124.38㎡

户型整体格局方正,动静分区合理。

主卧、次卧、客厅三南向设计;

约7.2米阔景阳台、大飘窗设计充分保证了室内的充足采光。

北侧房间的窗户,则保证了室内的空气流动,确保南北通透。

u型厨房尺寸约2.6m x 2.5m,空间阔绰,完全可以同时容纳2-3个人分工协作,在逢年过年这种特殊时节好处特别明显。

连接客厅和次卧的阳台约7.2m x 1.5m,可以分区域进行规划,比如,在次卧一侧晾衣服,在客厅一侧种植花草等。

金科集美阳光4#楼边户,建面约124.38㎡

(户型面积仅供参考,具体以购房合同为准)

2、中间户

3室2厅2卫1阳台,建面约107.62㎡

中间户与边户的格局差别其实并不明显,同样的格局方正,动静分区合理。

因为南向阳光更为充足,中间户的飘窗和阳台也集中分布在南面。

阳台在尺寸上减小一半,约3.6m x 1.5m ,依然能满足生活需要。

厨房也为u型设计,尺寸约2.6m x 2.3m ,使用功能方面差异不大。

由于各尺寸的缩小,户型总面积也相应减小。

此外,户型入户门朝向略有不同。

金科集美阳光4#楼中间户,建面约107.62㎡

(户型面积仅供参考,具体以购房合同为准)

两个户型均为三房设计:

户型主卧预留衣帽间位置,可根据需要进行装修改造。

次卧阳光充足,且临近阳台,建议作为老人房;当然,也可以作为年纪大一点儿的儿童房(年龄太小靠近阳台存在安全隐患)。

北侧房间可作为儿童房或书房使用。

(二)配套

邻校、近医、近文化中心,尽享发展大道成熟配套

金科集美阳光位于发展大道与晨光路交汇处,发展大道多趟公交可以轻松到达宜昌各个区域,周边教育、医疗、休闲等配套齐全。

金科集美阳光区位示意图

北面:宏信玫瑰城居住小区

南面:梅岭新村/恒大绿洲居住小区、发展新区幼儿园、东湖小学、东湖中学、布拉格商业广场

东面:发展大道对侧为晨光花园小区、家和医院

西面:求雨包公园、春华秋实居住小区

1、交通配套

公共交通:

目前发展大道的公共交通已十分成熟,隔金科集美阳光最近的站点为梅岭新村站。

经过这个站点的公交线路很多:b38路、b68路、12路、69路、106路、107路。

b38路从港窑路到达东山大道运河公园站、万寿桥站,由于线路是环线,可以实现不同方向的brt站内转车;

b68路直达宜昌东站;

12路可到达西陵区;

69路、81路直达小溪塔中心区;

106路可直达猇亭;

107路直达龙泉。

梅岭新村站公交线路,来自掌上公交app

自驾出行:

由于发展大道是宜昌“四横五纵”的关键性道路,从发展大道出行非常便利。

西陵二路:快速路直达cbd、国贸商圈,红绿灯少,方便快捷;

东湖大道、罗河路、锦江大道(在建):便捷联通小溪塔中心城区;

峡州大道:作为宜昌城市环线重要组成部分,快速到达城东,串联各大片区;

港窑路(在建):建成后将缩短发展大道与万达商圈的时间距离。

轨道交通:

发展大道规划轨道3号线。

2、教育配套

幼儿园:发展新区幼儿园、天问国际学校幼儿教育

小学:东湖小学、天问国际学校小学部

中学:东湖中学、天问国际学校中学部、小溪塔实验初中(新校位置位于黄金路与金发路交汇处,预计2020年建成)

3、医疗配套

家和医院:与小区仅一路之隔,虽然是私立医院,但贵在设施设备齐全,家常小病痛在这里完全能得到治疗和缓解;

夷陵区中心医院:小溪塔主城区方向2.5公里内,是夷陵区目前最好的医院之一;

夷陵区妇幼保健院(在建):含1栋19层住院楼、1栋6层医技楼以及1栋后勤服务楼,建设总床位500张。目前主体工程已封顶。

夷陵区妇幼保健院效果图

4、休闲配套

内部配套:

规划6000㎡风情商业街,满足基本生活需要;

小区内规划夜光慢跑道、户外运动健身场所、儿童游乐区等全龄生活配套。

金科其他城市项目儿童游乐区

公园:

求雨包公园:环小区为市政规划的求雨包公园,是小区的绿色保障;

城东公园:梅子垭湖畔在建公园,周末可驱车前往,可野餐、赏湖景;

科教:

夷陵文化中心,集文化馆、图书馆、职工活动中心、档案馆等场所于一体,正在建设中;

购物:

万达广场签约夷陵,可能落子发展大道

(三)开盘

首开红利,验资、认筹、认购折上折

开盘信息:

开盘时间:12月22日(本周六)

开盘楼栋:4号楼

预售证号:鄂夷房预字【2018】47号

房源数量:84套

房源细节:21层,2梯4户,外连廊设计

开盘户型:107.62(中间户)、124.38(边户)

开盘价格:首付4.8万起,分期最长可达半年

是否精装:否,毛坯房源出售

首开优惠:

1、vip验资客户99折

2、认筹开盘特惠99折

根据付款方式及签约时间,还可以享受以下优惠:

1、3天内准时签约99折

2、按揭/一次性付款99折(全款分期及按揭首付分期不享受此折扣)。

(四)购房小结

1、其实最近也一直在强调,首开房源优惠力度最大,尤其是像金科这种全国知名品牌首进宜昌,首次开盘,优惠力度以后一定不会再有,珍惜首开机会。

2、无论从买房者还是从政府的角度,房子最大的价值首先是居住,然后才是保值和投资。而对于居住价值而言,物业具有非常重要的意义,在入住以后,会与生活时刻相关,好的物业一定会带来更舒适的居住体验。金科物业不断创新,屡次获得全国奖项,是非常值得信赖的。

3、金科集美阳光小区自带商业,同时,商业部分和住宅部分完全分离,可以满足生活需要但是不会造成打扰,安全性方面也更有保障。

4、金科这次开盘只有84个名额,综合考虑品牌、产品、配套、价格等因素,买到即赚到。

5、文中所有户型面积仅做参考,具体面积以买房合同为准。

浮澜新闻



上一篇:如果婚姻有问题才导致外遇,为什么背叛的人,是ta而不是你

下一篇:没有了

(编辑:匿名)